Hoe een goede hypotheek scoren?

Een huis bouwen en hebben, is duur en kost je wel meer dan één portefeuilletje geld. Het is zelfs zo dat deze hele grote stap in je leven al snel onbetaalbaar wordt. Geen nood, dit geld niet alleen voor jou, maar ook voor zo vele anderen onder ons. Daarom is er de geschikte oplossing voor iedereen: de hypotheek! Maar wat is dit precies en hoe dien je op zoek te gaan naar die ene die het meest geschikt is voor jou situatie? Hieronder vind je meer informatie omtrent wat een hypotheek juist inhoudt en hoe je tewerk moet gaan om de juiste te vinden.

Een hypotheek, wat is dit precies?

Een hypotheek kan gezien worden als een lening – bij een bank – met een onroerend goed – je grond en huis – als onderpand. Nu is dit over het algemeen makkelijk te bekomen, aangezien een bank inschat dat het risico op het niet terugkrijgen van het geld bijzonder laag is. Mede hierom is een rente op dergelijk hypotheek dan ook lager dan een rente bij een andere lening.

Ga langs bij diverse financiële instellingen!

Vooraleer je zo maar aanklopt bij de eerste de beste bank is het verstandig langs te gaan bij meerdere banken en om een bezoekje te brengen bij meerdere adviseurs - ook wel een bankronde genoemd. Een hypotheek is namelijk verschillend van bank tot bank en kan je dan ook een enorme som geld besparen. Aan jou dus om de meest voordelige er uit te plukken, uiteraard mits een goede dienstverlening en kwaliteit.

Een budget vooropstellen

Het is van uiterst belang dat je een inzicht hebt in je inkomsten en uitgaven. Je kan deze uiteraard alleen berekenen, maar je financiële instelling kan je hierbij ook prima helpen. Je dient ook zowel de rente, als de (maandelijkse) aflossing te verwerken, als de bijkomende kosten (onderhoud, vervangingen van toestellen, enzoverder) bij je berekeningen te integreren, zodat je een zo compleet mogelijk totaalplaatje bekomt.

Bepaal je te lopen risico

Bij het afsluiten van een lening zal je ook voor jezelf moeten bepalen hoeveel risico je wilt en kunt lopen, elke maand opnieuw. Denk maar bijvoorbeeld aan situaties als een overlijden van één van beide partners, is de overblijvende partner dan capabel om de kosten alleen af te lossen? Het lijken misschien ver-van-je-bed-situaties, maar je dient deze wel allemaal financieel te kunnen overleven! Bovendien: hoe meer risico je durft en kunt lopen, hoe vaker je hypotheek goedkoper uitkomt.

Een rentevaste periode kiezen

Een rente kan je op een tweetal manieren betalen; zo kan een rente variabel zijn of vast. Deze laatste laat je toe exact te weten hoeveel je precies aan rente zal moeten betalen in de komende jaren. Is je budget eerder beperkt? Dan is een rente op lange termijn een mogelijke optie. Uiteraard kan je dit bespreken met je adviseur, om zeker te zijn van de juiste beslissing.